Neues Wohnquartier in der City Nord

Ipanema am Überseering

Die City Nord, als Bürostadt in den 60er-Jahren erbaut, entwickelt sich von einem monofunktionalen Quartier zu einem Stadtteil mit gemischter Nutzung. Einen starken Impuls in dieser Richtung setzt das Bauvorhaben am Überseering 30. Unter Beibehaltung der Grundstruktur durchgrünter Solitäre entstehen dort Miet- und Eigentumswohnungen sowie Büro- und kleinteilige Gewerbeflächen.

HAMBURG TEAM erbrachte als selbstinvestierender Entwickler gemeinsam mit Otto Wulff die Projektentwicklung inkl. Planrechtschaffung, den Baugrubenaushub und die Ausführungsplanung.

weitere Informationen

Projektdaten

Grundstück

28.529 m²

Projektvolumen

ca. 76.000 m² BGF, davon
ca. 21.500 m² Büro und
ca. 51.800 m² Wohnen

Projekt

Entwicklung eines Wohnquartieres mit ergänzenden Büro- und Einzelhandelsnutzungen nach Abbruch eine Bürogebäudes aus den 70er-Jahren

Architektur

KBNK Architekten, Hamburg

Zukünftige Nutzung

Wohnen: 37.500 m² Wohnfläche
ca. 523 Wohnungen
ca. 227 Stellplätze in der Tiefgarage
Büro: 18.500 m² Mietfläche
ca. 193 Stellplätze in der Tiefgarage
Gewerbe: ca. 2.700 m² erdgeschossige Kita- und Gewerbeflächen

Projektpartnerschaft

Otto Wulff Bauunternehmung

Zeitplan

Projektierung 2015 – 2020, Bauzeit 2020 – 2024

Investition

ca. 200 Mio. €

Standort

Hamburg-Winterhude, Überseering 30

Projektlage

Projektdatenblatt zum Download

Beiträge zum Überseering im Forum

10.11.2017
IPANEMA MIT IDEENPREIS AUSGEZEICHNET

NEWS – Unser Projekt Ipanema ist vom Architektur Centrum mit dem Ideenpreis ausgezeichnet worden. In der Begründung der Jury heißt es, dass diese Idee das Zeug haben könne, ein Vorbild zu einem Quartier des 21. Jahrhunderts zu werden.

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15.01.2016
Wohnungsbau ersetzt Postpyramide

MEDIENRESONANZ – Wohnungsbau ersetzt Postpyramide in der City Nord. Die Immobilienzeitung zum Wohnungsbauprojekt am Überseering. (IZ, 15.01.2016)

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15.01.2016
Neue Wohnstadt City Nord

MEDIENRESONANZ – „Wie aus der City Nord eine Wohnstadt wird“. Dieser Entwicklung widmet das HA ihrer Themenseite. (Hamburger Abendblatt, 15.01.2016)

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