Ein neuer Hochpunkt für Berlin-Mitte

Kurfürstenstraße 72-74

Im Auftrag der Jahr Grundbesitz GmbH & Co. KG entwickelt HAMBURG TEAM in Berlin an der Ecke Kurfürstenstraße/Schillstraße an der Stelle des Constanze Pressehauses ein Neubauprojekt mit einem 17-geschossigen Bürogebäude sowie flankierender Wohnbebauung. In den Erdgeschosszonen sind Einzelhandel und eine Gastronomie geplant. Das Projekt ist Teil der Neugestaltung aller vier Eckgrundstücke im Kreuzungsbereich, an deren Realisierung die jeweiligen Eigentümer mit den zuständigen Bezirken Mitte und Tempelhof-Schöneberg derzeit arbeiten.

Projektdaten

Grundstück

ca. 2.940 m²

Projektvolumen

ca. 21.000 m² BGF

Projekt

Projektentwicklung als Service Development für die Jahr Grundbesitz GmbH & Co. KG: Durchführung des Bebauungsplanverfahrens, Neubebauung des Grundstücks bei höherer Nutzung, Bürogebäude mit öffentlicher Erdgeschoßzone & flankierende Wohnbebauung, Baulicher Hochpunkt bis 60 m OKFF

Architektur

Barkow Leibinger Architekten, Berlin

Zeitplan

Projektierung 2017–2024, Bauzeit 2021–2024

Investition

ca. 90 – 95 Mio. €

Zukünftige Nutzung

Büro: ca. 16.800 m² BGF
Handel/Gastronomie: ca. 700 m² BGF
Wohnen: ca. 3.500 m² BGF (ca. 40 WE)
Parken: ca. 90 Stellplätze in einer Tiefgarage

Standort

Berlin-Mitte, Kurfürstenstraße 72-74

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